揭阳房屋抵押贷款|房产证抵押贷款

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还贷款本息的能力，揭阳有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供贷款人认可的揭阳住房抵押。

4、揭阳住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

揭阳榕城目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷款额度大约为评估价的5~

7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。

揭阳榕城哪些房屋无法办理房屋抵押银行贷款,公司抵押房产贷款,抵押购房合同应急借钱,房产抵押贷款不押房,工薪贷款等？

第一类：没有还清贷款的房屋。

第二类：揭阳榕城房龄太久、户型太小的二手房屋。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。

第四类：揭阳榕城小产权房屋。

第五类：部分已购公房屋。

第六类：不能上市变现交易的房屋。

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1、身份证或者军官证、揭阳榕城户口簿；

2、结婚证或者婚姻证明；

3、所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章；

4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5、揭阳住房购买合同或其他证明文件；

6、揭阳银行要求提供的其他资料。